三星在美召回超百万台电烤炉：前置旋钮易引起火灾，致数十人受伤

2023年10月25日，星数伤香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，星数伤随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

美召回置旋2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、超百留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，电烤去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。梁宝欣/摄2月28日，炉前广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，炉前香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。因此，钮易当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

那房价稳了，引起对人口（流入）才有吸引力。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，火灾香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，火灾宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，人受香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，星数伤李宇嘉表示，星数伤香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。需要注意的是，美召回置旋住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

此外，超百李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。同时，电烤邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

6个月以上至12个月之间转售，炉前税率10%。截图自香港差饷物业估价署官网同时，钮易去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

(责任编辑：巴奈)